2006〜2016年築, 専有面積66.65㎡〜86.65㎡の平均販売価格
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クレストグランディオ武蔵野
東京都小平市上水本町五丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩12分
2011年築 / 8階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
5,430万円
70.8万円/㎡
4,300
5,053
5,806
6,559
AI査定結果
推定相場価格
5,430万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,053万円〜5,806万円
65.9万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月9日
クレストグランディオ武蔵野
5,680万円（74.1万円/㎡）/ 1階 / 76.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,680万円 | 74.1万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,980万円 | 65.0万円 | 6階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 5,980万円 | 78.0万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | クレストグランディオ武蔵野 小平市上水本町五丁目 | 一橋学園駅12分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 143戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルフォンソレイユ小平小川町 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 149戸 | RC |
| 2024/07/10 | ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 6,500万円 | 76.8万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/13 | レーベンリヴァーレサレムヴィスタ 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅12分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。